Les meilleures agences immobilières à Paris 17 : comment choisir une agence immobilière ?

Il existe de nombreuses agences immobilières à Paris et en France. Néanmoins, il n'existe pas de meilleures agences pour vendre votre bien immobilier, car ceci dépend des exigences de chacun !

Comment comparer des agences immobilières ?

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Pour vous aider à choisir une agence immobilière à la hauteur de votre projet de vente, voici des critères à privilégier :
- la disponibilité et la réactivité
- la méthodologie
- la notoriété et les avis
- les expertises techniques
- la proximité
- la commission d’agence
- le feeling

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Choisir une agence immobilière dans le 17ème arrondissement de Paris en tenant compte de sa disponibilité et de sa réactivité  

Avez-vous pris contact avec une ou plusieurs agences ?

Souhaitez-vous obtenir rapidement une évaluation de votre bien immobilier ?

Cette première rencontre avec le professionnel de l'immobilier vous permettra d'évaluer le temps qu'il a mis pour vous répondre.

Ont-ils pris l'engagement de vous fournir une estimation en moins de 24 heures ?

Ont-ils respecté leurs promesses ?

Le professionnel est-il arrivé à l'heure au rendez-vous ?

Ce sont des éléments fondamentaux qui ne trompent pas quantà la qualité de votre future collaboration.

Au-delà de votre ressenti, consultez les avis clients surGoogle pour comprendre objectivement quelles ont été les expériences vécues avec cet agent immobilier.

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Si vous êtes en relation avec une ou plusieurs agences immobilières, vous vous demandez sûrement comment identifier une agence de confiance.

Observez comment elles prévoient de s'occuper de la vente de votre propriété et de quelle façon elles la gèrent.

Examinez avec attention : les prestations incluses dans le contrat par rapport aux frais facturés.

Vous pouvez également confronter deux estimations différentes de deux agences distinctes si l'écart est important, cela vous permettra de comprendre pourquoi votre bien a été surévalué par une agence ou, au contraire, sous-évalué par une autre.

Cependant, soyez attentif aux stratagèmes de surenchère utilisés pour décrocher le mandat de vente, car cela pourrait conduire à de multiples visites, aucune offre et à des réductions successives de prix, avec pour conséquence une propriété difficile à vendre.

La réputation et l'image pour choisir une agence digitale

Consultez les avis sur Google ainsi que sur d'autres plateformes telles que Seloger et MeilleursAgents.

Privilégiez la qualité plutôt que la quantité des commentaires.

Retrouvez-vous dans ces avis le même ressenti que celui que vous avez éprouvé envers ce professionnel lors de votre premier rendez-vous ?

Si oui, vous pouvez probablement vous fier à votre première impression.

Les compétences techniques des agents immobiliers

Si vous cherchez à trouver la bonne agence immobilière en fonction de ses compétences, posez-vous les questions suivantes : L'agent immobilier est-il en mesure de mettre en valeur mon bien ?

L'agent immobilier offre-t-il des conseils architecturaux qui permettront à l'acquéreur de se projeter dans le bien immobilier ?

Possède-t-il le réseau nécessaire pour vendre rapidement et à un bon prix mon appartement ou ma maison ?

Dispose-t-il de connaissances juridiques, financières et fiscales pour me conseiller, ou éclairer l'acquéreur en cas de besoin ?

Essayez également de comprendre les différences de services qui peuvent exister d'une agence à l'autre.

La sélection d'une agence immobilière en fonction de sa proximité géographique

A l'ère où le Covid nous a contraints à effectuer toutes nos activités à distance, en utilisant des outils numériques tels que les visioconférences Google Meet ou Zoom, choisir une agence immobilière en fonction de sa situation géographique reste un critère important.

Cela s'explique par le fait que l'évaluation de votre bien immobilier n'est pas un jeu de hasard et nécessite une connaissance approfondie du marché local, spécifiquement de l'arrondissement du 17ème.

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Les tarifs appliqués auront un impact direct sur le prix affiché sur les plateformes numériques.

En commission de vente, le prix affiché sera égal au prix net vendeur + les frais d'agence. Cela aura un impact sur le prix global et psychologique, et cela aura également une incidence sur la rationalisation du prix au mètre carré.

Cependant, vous devez comprendre que certaines agences immobilières offriront plus de ressources et de compétences, ce qui se reflétera dans des tarifs plus élevés.

D'autres agences sont plus réputées et expertes dans leur domaine, ce qui peut se refléter dans des tarifs plus élevés.

Choisir son agence immobilière selon ses ressentis

 Qualité, sympathie, ponctualité, convivialité, professionnalisme dès les premiers échanges téléphoniques, par courriel ou lors de l'estimation : écoutez votre intuition !

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Et à cela s'ajouteront donc les critères déjà énoncés précédemment : disponibilité, réactivité, méthodologie, compétences techniques observées, retours clients vécus.

Je ne juge donc pas pertinent d'établir un classement des meilleures agences immobilières, car chacune a ses propres qualités !

Cela dépend de la nature de votre projet, du domaine d'expertise requis, de la rapidité d'exécution. Et, plus subjectivement, de la personnalité de l'agent immobilier. Faites vos recherches, sur Google et variez les sources.

Consultez les sites web des agences, si cela vous inspire confiance. Leurs approches, les tarifs, les annonces.

Contactez les agences immobilières que vous avez sélectionnées: voyez si elles répondent rapidement et de manière pertinente.

La réactivité et la disponibilité sont des critères primordiaux, aussi bien par courriel qu'au téléphone.

Demandez une estimation de valeur immobilière gratuite pour votre appartement ou maison.

Appréciez enfin la qualité des échanges : les ressentis que vous aurez, en fonction des critères précédents, vous permettront de choisir non pas la meilleure agence immobilière du marché, mais la meilleure agence immobilière pour votre projet dans le 17ème arrondissement de Paris.

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Notre agence immobilière Paris 17 est une agence spécialisée dans la transaction immobilière et dans le conseil avec déjà plusieurs années d’expériences et un portefeuille de clients présents en France et à l’international.

Partenaire de confiance, l'agence immobilière Paris 17 offre une grande réactivité.
Nos équipes sont disponibles et à l'écoute (Conseiller en transactionimmobilière, conseiller en architecture, conseiller en financement, conseilleren fiscalité).
Nos équipes maîtrisent 5 langues, le français, l’anglais, l’espagnol, l’italienet l’arabe.

Contactez-nous pour nous parler devotre projet au 09 79 62 05 11

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Notre agence immobilière basée à Paris 17 bénéficie d'une grande expertise dans :
-l’évaluation immobilière,

-Les photographies professionnelles

-La mise en valeur des biens immobiliers
-La diffusion du logement sur des réseaux Français et à l’international
-La réalisation de visites et compte-rendu
- Le conseil architectural : projection des acquéreurs potentielsdans des idées de décoration, rénovation ou réagencement (réalisation 3D, Plan2D)

- Le conseil financier :vérification de la capacité d’endettement des acquéreurs

- Le conseil en fiscalité :succession, investissement locatif

- L’accompagnement juridique et légal : offre d’achat, promesse, accompagnement acte authentique chez le Notaire

Ces services proposés ci-dessus viennent en complément des services classiques de base.

Nous vous accompagnons aussi lors de l'estimation, de la mise en valeur de votre bien, de la négociation, de la réception des offres d'achat et jusqu'aux signatures chez le Notaire.

Et pour ces services, notre Agence immobilière Paris 17 propose une commission à partir de 2%.

Cette commission n’est dû qu’après la vente, une fois l’acteauthentique signé.

Notre taux compétitif vous permet d'augmenter votre net vendeur et d’accélérer la vente.

Vous souhaitez connaître les avantages de passer par une agence immobilière pour vendre, vous pouvez consulter notre article à ce sujet en cliquant sur lien suivant : - Mandat exclusif de vente ou simple, lequel préférer ?

- Pourquoi signer une exclusivité ?

- Les frais d'agence immobilière à Paris 17